: :: :: :
przejdź do strony: 11 | autor: orion, dodał 2023-03-22 17:26 | komentuj |
> O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> Więc jak z tym ogrzewaniem ?
COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi? |
| autor: Gość , dodał 2023-03-22 20:37 | komentuj |
> O 17:26, dnia 2023-03-22 orion napisał(-a):
> > O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> > Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> > Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> > Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> > Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> > Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> > Więc jak z tym ogrzewaniem ?
> COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi?
Mocne oskarżenia, jeśli nie masz dowodów na to lepiej uważaj na słowa jakie wypowiadasz publicznie, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę określane są przez zarządcę budynków. Ciepło dostarczane do budynków jest mierzone licznikami ciepła które podlegają legalizacji- nie ma tu mowy o oszukiwaniu. A propo zaliczek, rekompensata ma obowiązywać do końca roku, czas by zarządcy na nowo przeliczyli (obniżyli) zaliczki np. na ciepłą wodę. Nie ma teraz podstaw by tego nie zrobić i trzeba obniżyć ludziom czynsz |
| autor: vivo, dodał 2023-03-23 15:20 | komentuj |
> O 20:37, dnia 2023-03-22 Gość napisał(-a):
> > O 17:26, dnia 2023-03-22 orion napisał(-a):
> > > O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> > > Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> > > Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> > > Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> > > Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> > > Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> > > Więc jak z tym ogrzewaniem ?
> > COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi?
> Mocne oskarżenia, jeśli nie masz dowodów na to lepiej uważaj na słowa jakie wypowiadasz publicznie, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę określane są przez zarządcę budynków. Ciepło dostarczane do budynków jest mierzone licznikami ciepła które podlegają legalizacji- nie ma tu mowy o oszukiwaniu. A propo zaliczek, rekompensata ma obowiązywać do końca roku, czas by zarządcy na nowo przeliczyli (obniżyli) zaliczki np. na ciepłą wodę. Nie ma teraz podstaw by tego nie zrobić i trzeba obniżyć ludziom czynsz
Spółdzienia mieszkaniowa jeszcze przed Walnym Zgromadzeniem powinna dokonać weryfikacji zaliczek na ciepło w pzeciwnym wypadku spółdzielcy na Walnym mogą odwołać Radę nadzorczą - i to powinni zrobić |
| autor: Magunia, dodał 2023-03-23 23:59 | komentuj |
> O 15:20, dnia 2023-03-23 vivo napisał(-a):
> > O 20:37, dnia 2023-03-22 Gość napisał(-a):
> > > O 17:26, dnia 2023-03-22 orion napisał(-a):
> > > > O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> > > > Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> > > > Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> > > > Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> > > > Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> > > > Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> > > > Więc jak z tym ogrzewaniem ?
> > > COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi?
> > Mocne oskarżenia, jeśli nie masz dowodów na to lepiej uważaj na słowa jakie wypowiadasz publicznie, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę określane są przez zarządcę budynków. Ciepło dostarczane do budynków jest mierzone licznikami ciepła które podlegają legalizacji- nie ma tu mowy o oszukiwaniu. A propo zaliczek, rekompensata ma obowiązywać do końca roku, czas by zarządcy na nowo przeliczyli (obniżyli) zaliczki np. na ciepłą wodę. Nie ma teraz podstaw by tego nie zrobić i trzeba obniżyć ludziom czynsz
> Spółdzienia mieszkaniowa jeszcze przed Walnym Zgromadzeniem powinna dokonać weryfikacji zaliczek na ciepło w pzeciwnym wypadku spółdzielcy na Walnym mogą odwołać Radę nadzorczą - i to powinni zrobić
Proszę o poradę jakichś projektantów czy architektów w następującej kwestii, Spółdzielnia mieszkaniowa zorganizowała spotkanie dla mieszkańców spółdzielni z propozycją montażu pompy cieplnej na bloku do ogrzewania i ciepłej wody i instalacji paneli słonecznych na dachu oraz co za tym idzie rezygnacji z sieci centralnego ogrzewania Cowik. Inwestycja ma kosztować ponoć kilka milionów pozyskanych z kredytu i spłacana w ratach doliczonych do czynszu przez okres 20 lat! Około 5 zł do m2 na mieszkanie czyli przy moim mieszkaniu 60m2 to 300 zł!. Czy warto przełączyć się na tą pompę skoro okres spłaty jest tak długi? jaka jest trwałość takich instalacji czy często się psują? Ponoć ma być jakaś duża obniżka w Cowiku i ciepło ma spaść. Wykonawca instalacji pompy i paneli ma zostać wybrany w przetargu nieograniczonego - choć na tym spotkaniu był już przedstawiciel jakiejś firmy i przedstawił prezentacje swoich produktów. Czy jest ktoś na forum co zna się na tych rzeczach? |
| autor: gnój, dodał 2023-03-24 12:03 | komentuj |
> Proszę o poradę jakichś projektantów czy architektów w następującej kwestii, Spółdzielnia mieszkaniowa zorganizowała spotkanie dla mieszkańców spółdzielni z propozycją montażu pompy cieplnej na bloku do ogrzewania i ciepłej wody i instalacji paneli słonecznych na dachu oraz co za tym idzie rezygnacji z sieci centralnego ogrzewania Cowik. Inwestycja ma kosztować ponoć kilka milionów pozyskanych z kredytu i spłacana w ratach doliczonych do czynszu przez okres 20 lat! Około 5 zł do m2 na mieszkanie czyli przy moim mieszkaniu 60m2 to 300 zł!. Czy warto przełączyć się na tą pompę skoro okres spłaty jest tak długi? jaka jest trwałość takich instalacji czy często się psują? Ponoć ma być jakaś duża obniżka w Cowiku i ciepło ma spaść. Wykonawca instalacji pompy i paneli ma zostać wybrany w przetargu nieograniczonego - choć na tym spotkaniu był już przedstawiciel jakiejś firmy i przedstawił prezentacje swoich produktów. Czy jest ktoś na forum co zna się na tych rzeczach?
300 zł miesięcznie za CO i podgrzanie wody to chyba dobra cena. |
| autor: "economy designer", dodał 2023-03-24 12:15 | komentuj |
> O 23:59, dnia 2023-03-23 Magunia napisał(-a):
> > O 15:20, dnia 2023-03-23 vivo napisał(-a):
> > > O 20:37, dnia 2023-03-22 Gość napisał(-a):
> > > > O 17:26, dnia 2023-03-22 orion napisał(-a):
> > > > > O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> > > > > Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> > > > > Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> > > > > Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> > > > > Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> > > > > Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> > > > > Więc jak z tym ogrzewaniem ?
> > > > COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi?
> > > Mocne oskarżenia, jeśli nie masz dowodów na to lepiej uważaj na słowa jakie wypowiadasz publicznie, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę określane są przez zarządcę budynków. Ciepło dostarczane do budynków jest mierzone licznikami ciepła które podlegają legalizacji- nie ma tu mowy o oszukiwaniu. A propo zaliczek, rekompensata ma obowiązywać do końca roku, czas by zarządcy na nowo przeliczyli (obniżyli) zaliczki np. na ciepłą wodę. Nie ma teraz podstaw by tego nie zrobić i trzeba obniżyć ludziom czynsz
> > Spółdzienia mieszkaniowa jeszcze przed Walnym Zgromadzeniem powinna dokonać weryfikacji zaliczek na ciepło w pzeciwnym wypadku spółdzielcy na Walnym mogą odwołać Radę nadzorczą - i to powinni zrobić
>
> Proszę o poradę jakichś projektantów czy architektów w następującej kwestii, Spółdzielnia mieszkaniowa zorganizowała spotkanie dla mieszkańców spółdzielni z propozycją montażu pompy cieplnej na bloku do ogrzewania i ciepłej wody i instalacji paneli słonecznych na dachu oraz co za tym idzie rezygnacji z sieci centralnego ogrzewania Cowik. Inwestycja ma kosztować ponoć kilka milionów pozyskanych z kredytu i spłacana w ratach doliczonych do czynszu przez okres 20 lat! Około 5 zł do m2 na mieszkanie czyli przy moim mieszkaniu 60m2 to 300 zł!. Czy warto przełączyć się na tą pompę skoro okres spłaty jest tak długi? jaka jest trwałość takich instalacji czy często się psują? Ponoć ma być jakaś duża obniżka w Cowiku i ciepło ma spaść. Wykonawca instalacji pompy i paneli ma zostać wybrany w przetargu nieograniczonego - choć na tym spotkaniu był już przedstawiciel jakiejś firmy i przedstawił prezentacje swoich produktów. Czy jest ktoś na forum co zna się na tych rzeczach?
- odpowiedź na Pani pytanie nie jest prosta,
- po pierwsze należy w tym przypadku dokonać analizy stopy zwrotu takiej inwestycji, porównaniu kosztów ogrzewania istniejących instalacji w perspektywie długoletniej uwzględniając ceny dotychczasowych nośników energii i prognozowane ich ceny rynkowe do proponowanych nowych instalacji ich zapotrzebowania na energię do produkcji ciepła (pamiętajmy że ciepło najbardziej jest potrzebne zimą i to w nocy - gdy produkcji energii z fotowoltaiki praktycznie brak a dzisiejsza sytuacja produkcji energii przez panele latem i sprzedawanie jej nadwyżek do sieci energetycznej nie jest już tak sprzyjająca dla odbiorcy jak w latach poprzednich) oraz efekt finalny końcowy. Wszelkie inwestycje tego typu powinny odbywać się z udziałem kilkudziesięciu procentowych dofinansowań z unii europejskiej lub instytucji rządowych by koszt jednostkowy na mieszkańca nie był zbyt wysoki. Brak takich dopłat bardzo mocno obciąża budżet gospodarstw domowych i bilans oszczędności oraz ponoszonych kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych uzyskiwanych na takim ogrzewaniu jest wtedy mówiąc szczerze nie satysfakcjonujący.
- po drugie nowoczesne instalacje tego typu najlepiej się sprawdzają przy budynkach nowych tzw. zero emisyjnych lub istniejących o wysokiej efektywności energetycznej oraz w miejscach gdzie nie ma możliwości innego zasilania istniejącymi źródłami ciepła. Zatem w tym przypadku blok powinien, o ile nie jest, zostać poddany gruntownej termomodernizacji dostoswanej do najnowszych unijnych wymogów by jak najbardziej zminimalizować jego zapotrzebowanie na energię i nie być zmuszonym do kolejnych inwestycji w termomodernizacje za kilka lat, istniejące instalacje ogrzewania i ciepłej wody powinny być wymienione na nowe i także ocieplone - tylko taka racjonalna polityka zmniejszania strat ciepła w budynku pozwoli na optymalizację zapotrzebowania ciepła dla budynku i dobór odpowiedniej mocy źródła ciepła.
- po trzecie nie mniej ważna jest analiza kosztów utrzymania takich instalacji po okresie gwarancji lub trwałości projektu (w przypadku dofinansowania), koszty obsługi i serwisu, bezobsługowość sytemu, koszt ewentualnych części zamiennych, ich planowana żywotność bądź możliwość przedłużenia gwarancji przy najmniej na czas planowanego zwrotu inwestycji.
- po czwarte aktualna sytuacja finansowa na rynku kredytów nie jest najlepszym momentem na zaciąganie długoletnich zobowiązań finansowych z uwagi m.in. na wysokie oprocentowanie kredytów i wysoką inflację.
Podsumowując idea stosowania takich rozwiązań nowoczesnych jest słuszna ale nie w każdym wypadku i nie za wszelką cenę. Istnieje wiele przykładów podobnych instalacji, które wykonane w nieprzemyślany sposób spowodowały efekt odwrotny do zamierzonego i pomimo pozornych oszczędności w efekcie sumarycznym bilans zysków i strat wychodził blisko zeru albo co gorsza na minus. Dlatego taka decyzja musi być poparta konkretnymi obliczeniami, analizami i w oparciu o doświadczenia na podobnych obiektach z uwzględnieniem wszystkich kosztów jakie takie budynki ponoszą na dzień dzisiejszy. Pozdrawiam :) |
| autor: Magunia, dodał 2023-03-24 12:23 | komentuj |
> O 12:03, dnia 2023-03-24 gnój napisał(-a):
>
> > Proszę o poradę jakichś projektantów czy architektów w następującej kwestii, Spółdzielnia mieszkaniowa zorganizowała spotkanie dla mieszkańców spółdzielni z propozycją montażu pompy cieplnej na bloku do ogrzewania i ciepłej wody i instalacji paneli słonecznych na dachu oraz co za tym idzie rezygnacji z sieci centralnego ogrzewania Cowik. Inwestycja ma kosztować ponoć kilka milionów pozyskanych z kredytu i spłacana w ratach doliczonych do czynszu przez okres 20 lat! Około 5 zł do m2 na mieszkanie czyli przy moim mieszkaniu 60m2 to 300 zł!. Czy warto przełączyć się na tą pompę skoro okres spłaty jest tak długi? jaka jest trwałość takich instalacji czy często się psują? Ponoć ma być jakaś duża obniżka w Cowiku i ciepło ma spaść. Wykonawca instalacji pompy i paneli ma zostać wybrany w przetargu nieograniczonego - choć na tym spotkaniu był już przedstawiciel jakiejś firmy i przedstawił prezentacje swoich produktów. Czy jest ktoś na forum co zna się na tych rzeczach?
>
> 300 zł miesięcznie za CO i podgrzanie wody to chyba dobra cena.
To jest tylko dodatek do czynszu (rata) za pompę cieplną i panele. Ogrzewanie i ciepła woda będzie jeszcze dodatkowo tylko ma być niby o wiele taniej niż dotychczas. |
| autor: mieszkam tu., dodał 2023-03-24 14:57 | komentuj |
> O 23:59, dnia 2023-03-23 Magunia napisał(-a):
> > O 15:20, dnia 2023-03-23 vivo napisał(-a):
> > > O 20:37, dnia 2023-03-22 Gość napisał(-a):
> > > > O 17:26, dnia 2023-03-22 orion napisał(-a):
> > > > > O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> > > > > Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> > > > > Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> > > > > Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> > > > > Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> > > > > Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> > > > > Więc jak z tym ogrzewaniem ?
> > > > COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi?
> > > Mocne oskarżenia, jeśli nie masz dowodów na to lepiej uważaj na słowa jakie wypowiadasz publicznie, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę określane są przez zarządcę budynków. Ciepło dostarczane do budynków jest mierzone licznikami ciepła które podlegają legalizacji- nie ma tu mowy o oszukiwaniu. A propo zaliczek, rekompensata ma obowiązywać do końca roku, czas by zarządcy na nowo przeliczyli (obniżyli) zaliczki np. na ciepłą wodę. Nie ma teraz podstaw by tego nie zrobić i trzeba obniżyć ludziom czynsz
> > Spółdzienia mieszkaniowa jeszcze przed Walnym Zgromadzeniem powinna dokonać weryfikacji zaliczek na ciepło w pzeciwnym wypadku spółdzielcy na Walnym mogą odwołać Radę nadzorczą - i to powinni zrobić
>
> Proszę o poradę jakichś projektantów czy architektów w następującej kwestii, Spółdzielnia mieszkaniowa zorganizowała spotkanie dla mieszkańców spółdzielni z propozycją montażu pompy cieplnej na bloku do ogrzewania i ciepłej wody i instalacji paneli słonecznych na dachu oraz co za tym idzie rezygnacji z sieci centralnego ogrzewania Cowik. Inwestycja ma kosztować ponoć kilka milionów pozyskanych z kredytu i spłacana w ratach doliczonych do czynszu przez okres 20 lat! Około 5 zł do m2 na mieszkanie czyli przy moim mieszkaniu 60m2 to 300 zł!. Czy warto przełączyć się na tą pompę skoro okres spłaty jest tak długi? jaka jest trwałość takich instalacji czy często się psują? Ponoć ma być jakaś duża obniżka w Cowiku i ciepło ma spaść. Wykonawca instalacji pompy i paneli ma zostać wybrany w przetargu nieograniczonego - choć na tym spotkaniu był już przedstawiciel jakiejś firmy i przedstawił prezentacje swoich produktów. Czy jest ktoś na forum co zna się na tych rzeczach?
nie warto. I nawet nie ma co wchodzić w wyliczanki. To jest ok. 72000 w okresie tych 20 lat, licząc same koszty inwestycji. Do tego serwis, eksploatacja itp. I oczywiście dbałość o stan dotychczasowej infrastruktury, której ot tak wyłączyć się nie da. Lobby producentów działa.... |
| autor: kaowiec, dodał 2023-03-24 18:40 | komentuj |
> O 12:15, dnia 2023-03-24 "economy designer" napisał(-a):
> - odpowiedź na Pani pytanie nie jest prosta,
> - po pierwsze należy w tym przypadku dokonać analizy stopy zwrotu takiej inwestycji, porównaniu kosztów ogrzewania istniejących instalacji w perspektywie długoletniej uwzględniając ceny dotychczasowych nośników energii i prognozowane ich ceny rynkowe do proponowanych nowych instalacji ich zapotrzebowania na energię do produkcji ciepła (pamiętajmy że ciepło najbardziej jest potrzebne zimą i to w nocy - gdy produkcji energii z fotowoltaiki praktycznie brak a dzisiejsza sytuacja produkcji energii przez panele latem i sprzedawanie jej nadwyżek do sieci energetycznej nie jest już tak sprzyjająca dla odbiorcy jak w latach poprzednich) oraz efekt finalny końcowy. Wszelkie inwestycje tego typu powinny odbywać się z udziałem kilkudziesięciu procentowych dofinansowań z unii europejskiej lub instytucji rządowych by koszt jednostkowy na mieszkańca nie był zbyt wysoki. Brak takich dopłat bardzo mocno obciąża budżet gospodarstw domowych i bilans oszczędności oraz ponoszonych kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych uzyskiwanych na takim ogrzewaniu jest wtedy mówiąc szczerze nie satysfakcjonujący.
> - po drugie nowoczesne instalacje tego typu najlepiej się sprawdzają przy budynkach nowych tzw. zero emisyjnych lub istniejących o wysokiej efektywności energetycznej oraz w miejscach gdzie nie ma możliwości innego zasilania istniejącymi źródłami ciepła. Zatem w tym przypadku blok powinien, o ile nie jest, zostać poddany gruntownej termomodernizacji dostoswanej do najnowszych unijnych wymogów by jak najbardziej zminimalizować jego zapotrzebowanie na energię i nie być zmuszonym do kolejnych inwestycji w termomodernizacje za kilka lat, istniejące instalacje ogrzewania i ciepłej wody powinny być wymienione na nowe i także ocieplone - tylko taka racjonalna polityka zmniejszania strat ciepła w budynku pozwoli na optymalizację zapotrzebowania ciepła dla budynku i dobór odpowiedniej mocy źródła ciepła.
> - po trzecie nie mniej ważna jest analiza kosztów utrzymania takich instalacji po okresie gwarancji lub trwałości projektu (w przypadku dofinansowania), koszty obsługi i serwisu, bezobsługowość sytemu, koszt ewentualnych części zamiennych, ich planowana żywotność bądź możliwość przedłużenia gwarancji przy najmniej na czas planowanego zwrotu inwestycji.
> - po czwarte aktualna sytuacja finansowa na rynku kredytów nie jest najlepszym momentem na zaciąganie długoletnich zobowiązań finansowych z uwagi m.in. na wysokie oprocentowanie kredytów i wysoką inflację.
>
> Podsumowując idea stosowania takich rozwiązań nowoczesnych jest słuszna ale nie w każdym wypadku i nie za wszelką cenę. Istnieje wiele przykładów podobnych instalacji, które wykonane w nieprzemyślany sposób spowodowały efekt odwrotny do zamierzonego i pomimo pozornych oszczędności w efekcie sumarycznym bilans zysków i strat wychodził blisko zeru albo co gorsza na minus. Dlatego taka decyzja musi być poparta konkretnymi obliczeniami, analizami i w oparciu o doświadczenia na podobnych obiektach z uwzględnieniem wszystkich kosztów jakie takie budynki ponoszą na dzień dzisiejszy. Pozdrawiam :)
... BRAWO |
| autor: Bronek, dodał 2023-03-25 08:23 | komentuj |
> O 14:57, dnia 2023-03-24 mieszkam tu. napisał(-a):
> > O 23:59, dnia 2023-03-23 Magunia napisał(-a):
> > > O 15:20, dnia 2023-03-23 vivo napisał(-a):
> > > > O 20:37, dnia 2023-03-22 Gość napisał(-a):
> > > > > O 17:26, dnia 2023-03-22 orion napisał(-a):
> > > > > > O 09:01, dnia 2023-02-23 Wnikliwy... napisał(-a):
> > > > > > Ocieplając budynki oraz wymieniając rury w ziemi na osiedlach, spółdzielnia musiała liczyć się z mniejszym zapotrzebowaniem na ciepło i odpowiednią ilość zamówić, bo po to wykonywano prace na budynkach i nawet dziecko by to zrozumiało.
> > > > > > Skąd zatem tak nie frasobliwe wyliczenia prognoz i wysokie zaliczki ( zwykle z lekkim zapasem), gdy licząc wczoraj zużyte ciepło niemal na koniec zimy, nie zużyłem nawet 1/5 ciepła względem poprzednich lat.
> > > > > > Przez co ZWROT za ogrzewanie powinien być w tym roku spektakularny.
> > > > > > Mam wrażenie że będzie proces w sądzie i ktoś zwróci te przesadnie naliczone zaliczki oraz bezmyślne lub celowe dorabianie COWiK.
> > > > > > Dobrze jak w pozwie zbiorowym, bo taniej i szybciej.
> > > > > > Więc jak z tym ogrzewaniem ?
> > > > > COWiK postępuje w myśl zasady. Na górze kradną, a my co gorsi?
> > > > Mocne oskarżenia, jeśli nie masz dowodów na to lepiej uważaj na słowa jakie wypowiadasz publicznie, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę określane są przez zarządcę budynków. Ciepło dostarczane do budynków jest mierzone licznikami ciepła które podlegają legalizacji- nie ma tu mowy o oszukiwaniu. A propo zaliczek, rekompensata ma obowiązywać do końca roku, czas by zarządcy na nowo przeliczyli (obniżyli) zaliczki np. na ciepłą wodę. Nie ma teraz podstaw by tego nie zrobić i trzeba obniżyć ludziom czynsz
> > > Spółdzienia mieszkaniowa jeszcze przed Walnym Zgromadzeniem powinna dokonać weryfikacji zaliczek na ciepło w pzeciwnym wypadku spółdzielcy na Walnym mogą odwołać Radę nadzorczą - i to powinni zrobić
> >
> > Proszę o poradę jakichś projektantów czy architektów w następującej kwestii, Spółdzielnia mieszkaniowa zorganizowała spotkanie dla mieszkańców spółdzielni z propozycją montażu pompy cieplnej na bloku do ogrzewania i ciepłej wody i instalacji paneli słonecznych na dachu oraz co za tym idzie rezygnacji z sieci centralnego ogrzewania Cowik. Inwestycja ma kosztować ponoć kilka milionów pozyskanych z kredytu i spłacana w ratach doliczonych do czynszu przez okres 20 lat! Około 5 zł do m2 na mieszkanie czyli przy moim mieszkaniu 60m2 to 300 zł!. Czy warto przełączyć się na tą pompę skoro okres spłaty jest tak długi? jaka jest trwałość takich instalacji czy często się psują? Ponoć ma być jakaś duża obniżka w Cowiku i ciepło ma spaść. Wykonawca instalacji pompy i paneli ma zostać wybrany w przetargu nieograniczonego - choć na tym spotkaniu był już przedstawiciel jakiejś firmy i przedstawił prezentacje swoich produktów. Czy jest ktoś na forum co zna się na tych rzeczach?
> nie warto. I nawet nie ma co wchodzić w wyliczanki. To jest ok. 72000 w okresie tych 20 lat, licząc same koszty inwestycji. Do tego serwis, eksploatacja itp. I oczywiście dbałość o stan dotychczasowej infrastruktury, której ot tak wyłączyć się nie da. Lobby producentów działa....
Tak uważasz? To teraz tak: rodzina 4 osobowa, mieszkanie powiedzmy 60m2. Zużycie cieplej wody miesięcznie to ok 5m3 czyli 5m3 x ok 90zl (Ogrodowa i Nad Łyną) daje miesięcznie 450zl za samo podgrzanie czyli ciepla wodę. Do tego dodaj ogrzewanie, które płaci się co miesiąc w czynszu czyli 60m2 x ok 4,50 = 270zl. Razem za ciepłą wodę i ogrzewanie wychodzi 720zl. To większa część miesiecznego czynszu.
Jeśli miałbym płacić ok 300-400zl przez lata zamiast ok 720zl na dzień dzisiejszy i pewnie ok 1000zl od 2024r. kiedy przestaną obowiązywać dopłaty rządowe, to nawet chwili nie zastanawiałbym się nad tym projektem.
Warto! |
przejdź do strony: 11
"Telewizja Kablowa Bart-Sat" informuje, że nie ponosi odpowiedzialności i w żaden sposób nie ingeruje w treść wypowiedzi umieszczanych w dyskusji na forum Telewizji "Bart-Sat", zastrzega sobie jedynie prawo do usuwania, w ciągu 24 godzin, wypowiedzi o treści reklamowej, sprzecznej z prawem, wzywających do nienawiści rasowej, wyznaniowej, etnicznej czy też propagujących przemoc oraz treści powszechnie uznanych za naganne moralnie, społecznie niewłaściwe i naruszających zasady Netykiety. Przypominamy, że osoby zamieszczające opinie, o których mowa powyżej, mogą ponieść za ich treść odpowiedzialność karną lub cywilną. |
|
